fr-CA · Règles locales
Calculatrice hypothécaire canadienne avec versements supplémentaires
Comparez les paiements mensuels, aux deux semaines et accélérés avec la capitalisation semestrielle canadienne et un tableau d’amortissement.
Méthodologie
Canadian semi-annual compounding with your selected payment frequency.
How to read this
A payment is only one part of the decision.
The first years of a mortgage usually carry more interest than principal. The local rules panel keeps taxes, insurance, and market conventions separate so you can see what is assumed.
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See the cost of paying extra
| Scenario | Total interest | Payoff time | Interest saved |
|---|---|---|---|
| Base plan | 431 250 $ | 30y 0m | 0 $ |
| +300/month | 298 042 $ | 22y 0m | 133 208 $ |
First six periods
Amortization preview
| Period | Payment | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 198 $ | 347 $ | 1 851 $ | 359 653 $ |
| 2 | 2 198 $ | 349 $ | 1 849 $ | 359 304 $ |
| 3 | 2 198 $ | 350 $ | 1 847 $ | 358 954 $ |
| 4 | 2 198 $ | 352 $ | 1 846 $ | 358 602 $ |
| 5 | 2 198 $ | 354 $ | 1 844 $ | 358 248 $ |
| 6 | 2 198 $ | 356 $ | 1 842 $ | 357 892 $ |
Sources and assumptions
Transparent by design.
Loan payment uses the selected country compounding convention. Taxes and recurring costs are separate estimates; local rates, insurance quotes, closing costs and lender fees may not be included.
Calculation data: CA-2026.08 · effective from 2026-01-01 · reviewed 2026-08-25.
Applies to: Canadian quoted rates with supported provincial transfer-tax or land-registry fee rules.
Formula: Semi-annual compounding conversion to the selected payment frequency.
Rounding: Calculations retain precision; displayed currency is rounded to whole Canadian dollars.
Included: Principal, interest, optional extra payments and supported provincial tax or registration-fee estimates.
Excluded: Mortgage default insurance premiums, lender fees, local fees without stable formulas and Nunavut registration costs.
Official source: Ontario Land Transfer Tax
Open official source ↗
Effective from 2017-01-01; reviewed 2026-08-25.
This calculator is educational only and is not a loan offer, tax opinion, legal advice or financial advice. Confirm the current rule with the lender, tax authority, notary or conveyancer before relying on it.
Methodology and local rules
Built to explain the assumptions.
Ontario is selected for the transaction-tax context. Canada uses a semi-annual compounding conversion for the quoted rate. Country rules are versioned and should be checked against the lender and authority at the time of purchase.
Source: Ontario Land Transfer Tax · Effective from 2017-01-01 · Reviewed 2026-08-25. This is an estimate; confirm the deed date, eligibility, lender terms and local authority before relying on it.
Read the full methodologyFAQ
What this estimate does and does not include.
Open a question for the full answer. The first answer is shown by default.
S’agit-il d’une offre hypothécaire ?
Non. Il s’agit d’une estimation illustrative, et non d’une offre de prêt ni d’un conseil fiscal, juridique ou financier.
Que comprend le paiement mensuel ?
Le résultat principal comprend le capital et les intérêts. Les taxes de transfert et les autres frais de clôture sont affichés séparément lorsqu’ils sont pris en charge.
Pourquoi l’offre du prêteur peut-elle différer ?
Les prêteurs peuvent appliquer d’autres dates de paiement, frais, primes, taux et règles d’arrondi. Confirmez toujours les chiffres définitifs avec votre prêteur.
Quel est l’effet des versements supplémentaires ?
S’ils sont permis, ils peuvent réduire plus rapidement le capital, les intérêts futurs et la durée de remboursement. Vérifiez les limites et pénalités.
Les taxes locales varient-elles ?
Oui. Les taxes, assurances et critères d’admissibilité varient selon la province et la municipalité et peuvent changer après notre date de révision.
Mes données sont-elles enregistrées ?
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